国土交通省の不動産情報ライブラリから全国の数年分の取引実績30万件の取引データを学習したAIが、築年数、間取り等の物件情報から取引価格を予測するiOSアプリpicestate!をリリースしました。
入力に必要なデータは都道府県、市町村、最寄り駅、駅徒歩、間取り、都市計画、築年数、取引年になります。
今後のアップデートで土地価格にも対応する予定です。あと、最寄り駅や都市計画などは住んでいないと不明のことも多いと思うのでわからない場合でも、多少精度は低いとしても予測価格が算出できるように改修する予定です。
現状バージョン0.1なので上記の機能を実装して1.0になったらandroidにも展開したいですが、いかんせん申請が通らないのでちょっと先かもです。
